더휴식, 메리어트와 ‘시리즈 바이 메리어트’ 계약… 국내 미드스케일 호텔 시장 변화 시작

더휴식은 메리어트 인터내셔널과의 공식 협업을 통해 국내 미드스케일 호텔 시장에서 글로벌 브랜드 기반 확장을 본격화합니다. 체결식에는 더휴식과 메리어트 인터내셔널 관계자뿐 아니라, 아늑 시그니처 서울 구로 및 아늑호텔 인천 구월을 보유한 코람코라이프인프라리츠 관계자들이 참석해 협업의 의미를 공유했습니다.

✅‘시리즈 바이 메리어트(Series by Marriott)’란?

시리즈 바이 메리어트는 메리어트 인터내셔널이 신규로 선보인 브랜드로, 지역 기반의 우수 호텔 운영사와 협업해 미드스케일 호텔(중가 호텔) 시장을 확장하기 위한 전략적 브랜드입니다. 더휴식은 국내 최초로 해당 브랜드를 도입해 국내 미드스케일 시장의 글로벌화에 본격적으로 나섭니다.

✅전환 예정 지점(4개) 및 리브랜딩 계획

이번 계약을 계기로 더휴식은 총 4개 지점을 ‘아늑 시그니처, 시리즈 바이 메리어트’로 순차 전환할 계획입니다. 이는 호텔 리브랜딩 및 브랜드 전환을 통해 경쟁력과 수익성을 강화하는 전략으로 볼 수 있습니다.

전환 예정 지점

업계에서는 국내 미드스케일 호텔 시장에서 글로벌 호텔 체인과 공식 브랜드 계약을 체결한 첫 사례라는 점에서, 더휴식의 호텔 운영 역량이 글로벌 기준에서 검증된 계기로 평가하고 있습니다.

✅메리어트 본보이 연계 효과: 해외 수요·ADR·예약망

‘시리즈 바이 메리어트’는 메리어트의 글로벌 멤버십 프로그램인 메리어트 본보이(Marriott Bonvoy)와 연계되어 전 세계 예약 네트워크를 활용할 수 있습니다. 이를 통해 해외 고객 유입 확대와 함께 객실 평균 판매단가인 ADR(Average Daily Rate) 상승, 안정적인 수요 기반 확보가 기대됩니다.

✅미드스케일 호텔·숙박부동산 시장에 주는 의미

이번 협업은 더휴식의 운영 전문성, IT 기반 효율 시스템, 그리고 글로벌 예약망을 결합한 새로운 모델이라는 점에서 의미가 있습니다. 특히 숙박부동산 관점에서는 글로벌 브랜드 효과를 통한 자산 가치 제고와 수익 안정성 강화에 대한 기대감이 커지고 있습니다.

코람코라이프인프라리츠는 지난해 말 편입을 완료한 아늑 시그니처 서울 구로와 아늑호텔 인천 구월이 리브랜딩됨에 따라, 글로벌 브랜드 효과를 통한 자산 가치 제고와 수익 안정성 강화를 기대하고 있습니다.

김준하 대표는 국내 호텔 시장에서 4~5성급보다 미드스케일 호텔의 비중이 더 크고, 구조적으로 성장 잠재력이 높다고 설명했습니다. 또한 더휴식이 누적 200여 개 이상의 중소형 호텔 자산을 개발·운영하며 효율적인 운영 체계와 무인 IT 솔루션을 내재화해 지속 가능한 수익 구조를 구축해 왔다고 밝혔습니다. 메리어트의 글로벌 네트워크와 결합해 수익성을 높이고, 기관 투자자가 신뢰할 수 있는 종합 숙박 솔루션 기업으로 도약하겠다고 강조했습니다.

메리어트 인터내셔널 관계자는 더휴식의 미드스케일 호텔 운영 전문성과 메리어트의 글로벌 플랫폼이 결합해 국내 미드스케일 시장은 물론, 글로벌 여행객 유치 측면에서도 의미 있는 시너지가 창출될 것으로 기대한다고 전했습니다.