[이달의숙박인] 이재경 더휴식 비즈니스 총괄 부문 대표

더휴식 비즈니스 총괄 부문 이재경 대표가 인터뷰를 통해 중소형 숙박산업의 최전선에서 성장을 견인하고 있는 더휴식의 서사와 의지를 전했습니다.  이재경 대표는 중소형 호텔 산업에서 더휴식이 단기간에 빠르게 성장할 수 있었던 원동력으로 고착화된 사업방식의 틀을 깬 개발 모델과 수익성 분석 툴, 그리고 운영 문제 해결을 꼽았습니다.

이 대표는 기존 중소형 호텔 시장은 '매매가와 대출'만을 고려하는 1차원적인 투자 방식 때문에 수익성 예측에 실패하는 경우가 많았다고 지적했습니다.

이에 대한 해법으로 더휴식은 단순하지만 복잡했던 모텔의 지출 구성을 파악하는 데이터 기반의 분석을 핵심으로 삼았습니다. 이를 통해 숙박 부동산의 가치를 즉각 반영하는 매출의 정확한 예측이 가능해졌습니다.

또한, 신규 투자자들이 직접 운영이 어려워 겪었던 임대인-임차인 갈등 및 수익성 악화 문제를 해결하기 위해 개발 이후 안정적인 위탁운영사를 설립했습니다.

숙박업 경영자들이 더휴식을 선택하는 가장 큰 이유는 부동산 능력, 금융 구조 전문성, 안정적인 재무구조 등 전문성과 신뢰도가 함께 확보되었기 때문이라고 강조했습니다.

이 대표는 매수부터 매각까지의 전 과정을 상세히 관리하고 필수 정보를 투명하게 전달하며 투자자들과의 신뢰를 구축하는 방식을 중시한다고 밝혔습니다.

마지막으로 이 대표는 중소형 숙박 부동산이 똑똑하게 접근하면 아파트 이상의 훌륭한 투자처가 될 수 있음을 강조하며, 누구나 안전하고 안정적으로 숙박 사업에 진입할 수 있도록 돕는 등대 같은 역할을 하고 싶다는 포부를 밝혔습니다.