[현장취재] 평범한 직장인이 중소형호텔 건물주가 되기까지

'스테이 패스포트 후쿠오카 료칸 대전 유성점'은 숙박업에 처음 투자한 30년 경력의 평범한 직장인이 건물주가 된 성공 사례입니다.

높은 초기 비용과 '러브모텔' 선입견으로 고민하던 대표님께서는 콘텐츠형 기획 호텔들을 접한 후 더휴식에 종합 컨설팅을 의뢰했습니다.

대표님는은 더휴식이 매입 컨설팅, 금융 기획, 시공, 운영까지 원스톱 풀 솔루션을 제공하고, 특히 부족했던 자금 조달 방법을 해결해 준 점에 가장 큰 만족감을 나타냈습니다.

더휴식은 21개 객실을 10개로 리모델링하여 일본식 료칸 콘셉트와 스파를 도입, 프리미엄 가족형 숙박 시설로 브랜딩했습니다.

부동산 매입가 16.1억 원이었던 이 호텔은 리모델링 후 1금융권 대환대출을 통해 자기자본 비중을 2억 원 이하로 낮추고, 월 1,000만 원 이상의 안정적인 현금 흐름을 창출했습니다.

운영에 직접 신경 쓸 일이 없어 만족도가 높으며, 성공적인 첫 투자를 바탕으로 향후 더 큰 규모의 숙박 시설에 도전할 계획입니다.

이 사례는 전문 파트너인 더휴식과 함께라면 숙박업에 대한 이해가 없더라도 중소형호텔 사업에 성공할 수 있음을 보여줍니다.